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TSJ Murcia; 18-07-2022. Despido disciplinario de una trabajadora por no haber informado a la empresa de que su hermano, con el que convivía, había sido contagiado por el virus COVID-19 y se encontraba de baja médica por esta causa. - Tribunal Superior de Justicia de Murcia - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 775/2022 - Num. Rec.: 1202/2021 - Ponente: Mariano Gascón Valero (TOL9.168.907) AP Barcelona; 29-06-2022. El copropietario que pretende la extinción de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad no tiene activa cuando actúa en su beneficio propio. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 611/2020 - Num. Rec.: 1097/2019 - Ponente: ADOLFO LUCAS ESTEVE (TOL8.033.754) AP Navarra; 30-06-2022. La propiedad horizontal existe desde el momento no ya del título formal de su constitución sino incluso con anterioridad, desde la enajenación de un piso, local o departamento susceptible de aprovechamiento independiente, aun cuando tenga lugar en documento privado. - Audiencia Provincial de Navarra - Sección Tercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 497/2022 - Num. Rec.: 1416/2020 - Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL (TOL9.162.488) EDIFICIO SIN ESCRITURAS DE DIVISIÓN HORIZONTAL. Un edificio con 4 viviendas y 3 locales no tiene división horizontal. Actualmente hay un propietario con un 50% del total y otros dos propietarios que se dividen el otro 50%. Actualmente hacen uso del inmueble con si fuera una comunidad de propietarios pero no está constituida como tal. El propietario del 50% no quiere hacer escrituras de división horizontal y tampoco quiere constituirse como comunidad. No tienen seguro de la vivienda, y ahora que ... (TOL8.544.493) TS Sala 1ª; 08-06-2022. Si bien frente a la Comunidad de Propietarios, no se puede alterar el que es el titular de la vivienda obligado al pago de los gastos a que se refiere el art. 9 LPH , en las relaciones internas entre los cónyuges, igual que en las relaciones internas entre inquilino y propietario, puede la sentencia matrimonial, en el primer caso, como el contrato de inquilinato, en el segundo, alterar el responsable de su pago en las relaciones internas que surgen entre los titulares del... (TOL9.049.136) TSJCYL; 13-06-2022. Que la empresa intentara infructuosamente comunicar con la trabajadora en la modalidad de teletrabajo, no implica necesariamente su dimisión pues no consta en modo alguno la voluntad de la trabajadora clara, concreta, consciente, firme y terminante, reveladora de su propósito de abandonar su trabajo. - Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León sede en Valladolid - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Rec.: 1160/2022 - Ponente: MARIA BELMONTE SALDAÑA (TOL9.123.691) Prorratear pagas sin permitirlo en el convenio. Buenas tardes,Con la reciente sentencia dle Tribunal Supremo (18/05/2022) sobre el abono de pagas extras prorrateadas cuando el convenio no lo permite, querría conocer su opinión al respecto. Llevamos alguna empresa que llevan años empeñadas en prorratear las extras (incluso el trabajador lo prefiere), pero no prorrateábamos las extras ya que el convenio no lo permitía. Ahora con esta sentencia, si ambas partes están de acuerdo, ¿sería posible o la... (TOL9.167.572) AP Granada; 17-03-2022. Se condena por inmisión por ruidos de los ladridos de los perros de sus vecinos y a llevarlos a otro lugar apropiado donde no causen molestias y a abonar una indemnización. Doctrina TEDH. - Audiencia Provincial de Granada - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 77/2022 - Num. Rec.: 468/2021 - Ponente: María del Carmen García de Leániz Cavallé (TOL9.054.987) AP Zaragoza; 13-07-2022. La convocatoria para la celebración de junta de propietarios exige para la validez de los acuerdos que se adopten que fijen en el orden del día los asuntos a tratar. La finalidad de que quede claramente fijado el orden del día permite cumplir con la exigencia de que los comuneros puedan adquirir antes del momento de la celebración de la junta la suficiente información para votar respecto a las materias que van a ser discutidas, o bien para decidir si delegan su voto a fa... (TOL9.178.548) Anotación preventiva de embargo. A favor de una Comunidad de Propietarios PH (TOL8.739.611) ARTÍCULO 9.3 LEY ARRENDAMIENTOS URBANOS. BUENAS TARDES:TENGO UN CLIENTE QUE LE COMUNICÓ EL ARRENDADOR LA NECESIDAD DE LA VIVIENDA PARA SÍ.RESUELTO EL CONTRATO EL PROPIETARIO HA PROCEDIDO A LA VENTA INMEDIATA DEL INMUEBLE. CABE ALGUNA INDEMNIZACIÓN PARA EL ARRENDATARIO AL MARGEN DE LA ESTABLECIDA EN EL ARTÍCULO 9.3 DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS, DADO QUE, CONSIDERO, YA NO PUEDE PEDIR QUE LE VUELVAN A ALQUILAR EL INMUEBLE.GRACIAS Y UN SALUDO, (TOL8.714.448) TS Sala 1ª; 05-07-2022. La compañía de seguros de comunidad de propietarios tiene acción subrogatoria contra el comunero causante de los daños en elementos comunes del inmueble porque el comunero no es asegurado. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 530/2022 - Num. Rec.: 1159/2019 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL9.142.369) Capítulo 10:El derecho a usar la vivienda familiar del conviviente supérstite (TOL8.928.327) AP Barcelona, 21-06-2022. La obligación de pago de rentas futuras está condicionada a que prospere la causa en la que se funda la acción ejercitada. La condena de futuro viene condicionada a la estimación de la condena al pago de rentas debidas. La acción de reclamación de rentas es autónoma, aunque se permita su acumulación a la dedesahucio por falta de pago o expiración de plazo. Si la acción de reclamación de rentas se desestima, la condena a rentas futuras no procede porque la configuración ... (TOL9.138.299) TS Sala 1ª; 18-07-2022. La ruina causada por falta de reparaciones por parte del arrendador implica el derecho a indemnización de daños y perjuicios. Se comprende en el concepto de ruina los casos de progresivo deterioro de la edificación por el transcurso del tiempo, falta de calidad de materiales o inejecución de obras puntuales de reparación, con progresivo deterioro de la vivienda alquilada, de manera tal que concurra el supuesto de hecho del art. 118 de la LAU. En el supuesto analizado, el... (TOL9.149.223) AP Coruña; 10-05-2022. La cubierta del edificio no puede perder su naturaleza de elemento común debido a la función que cumple en el ámbito de la propiedad horizontal, y ello pese a que la terraza situada en la última planta del edificio se configure como privativa. - Audiencia Provincial de La Coruña - Sección Tercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 179/2022 - Num. Rec.: 475/2021 - Ponente: CESAR GONZALEZ CASTRO (TOL9.140.489) AP Barcelona; 16-06-2022. La renuncia a la indemnización contenida en el artículo 34 de la LAU prevista en el contrato no vulnera norma imperativa alguna. Es por tanto un pacto lícito, en cuanto que no contradice norma imperativa o prohibitiva, no vulnera derecho alguno del adherente al contrato, cumple con las exigencias de claridad de las condiciones generales y no genera desequilibrio alguno en la relación contractual. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimotercera - Jurisdicción... (TOL9.138.308) TSJ Aragón; 19-09-2022. Confirmada la sentencia por la que se declaraba la existencia de la relación laboral entre la empresa Glovo y los riders. El tribunal entiende que existe dependencia pues la mercantil impartía directrices, instrucciones e indicaciones de cómo debía realizarse el reparto, ya fuera mediante una charla informativa al inicio de la relación, ya fuera poniendo a su disposición la documentación o remitiéndole a la Web de los Glovers. - Tribunal Superior de Justicia de Aragón - J... (TOL9.218.148) TS Sala 1ª; 26-07-2022. Desahucio por falta de pago y reclamación del IBI. Aplicación del art. 101 de la LAU de 1964. La obligación de pagar el IBI como una obligación dineraria, de periodicidad anual, cuyo carácter periódico comporta su asimilación a la obligación, también periódica, de pago de la renta, el plazo de prescripción será de cinco años (artículo 1966.3ª CC) por ser pago periódico. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 578/... (TOL9.156.374) AP Madrid; 11-03-2022. No es discriminatorio el obligar a un propietario que ha realizado obras, para modificar la estructura de su terraza, a devolverla a su estado original si a otros se les ha permitido. - Audiencia Provincial de Madrid - Sección Undécima - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 89/2022 - Num. Rec.: 179/2021 - Ponente: SILVIA ABELLA MAESO (TOL8.965.027) TSJ Madrid; 14-07-2022. Improcedencia del despido por concurrencia desleal. Prueba de dectectives. Peluquera que es despedida porque al finalizar su jornada se desplazó en su vehículo a tres casas, dirigiéndose a las mismas con una bolsa de deporte y llevando un lavacabezas portátil. En este supuesto la imputación de concurrencia desleal no está constatado únicamente por los desplazamientos a tres domicilios particulares, en relación a los cuales no se prueba antecedentes como clientes con la de... (TOL9.181.551) TSJ Madrid; 14-07-2022. Despido improcedente. El trabajador insultó al cliente pero no fue un acto unilateral del trabajador, ambos se insultaron. - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Segunda - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 731/2022 - Num. Rec.: 414/2022 - Ponente: MARIA OFELIA RUIZ PONTONES (TOL9.178.189) AP Barcelona: 07-04-2022. Pago del arrendamiento. Una orden de alejamiento y el consiguiente abandono de la vivienda, por sí solos considerados y en ausencia de otros actos destinados a producir la subrogación contractual (que no es automática ni obligada para la parte arrendataria), no privan al demandado, de su condición de titular arrendaticio con la consiguiente obligación, frente a la arrendadora, de afrontar el pago de la renta pactada en el contrato hasta su extinción. - Audiencia Provin... (TOL9.056.521) TSJ Madrid; 20-04-2022. Justifica el despido disciplinario las ofensas verbales y el envio de mensajes por WhatsApp ofensivos "memes" por parte del trabajador respecto de sus superiores jerárquicos y familiares. - Tribunal de Justicia - Sección Segunda - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 382/2022 - Num. Rec.: 22/2022 (TOL9.182.348) TSJ Madrid; 07-04-2022. Declarado procedente el despido de un abogado que dejó pendiente en la bandeja de salida el escrito de oposición de una demanda. El tribunal entiende que la falta de diligencia en el ejercicio de la actividad profesional por parte de los abogados o de los incumplimientos de los deberes de buena fe y confianza mutua, en la medida en que los indicados deberes y obligaciones aparecen reforzados en esta relación laboral) así como su artículo 24.2 (que se remite en materia dis... (TOL8.964.949)
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