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Manipulacion de contador. La sentencia de instancia desestima la demanda en reclamación por la actora a la demandada ,de una indemnización por los daños y perjuicios sufridos a causa del corte de suministro eléctrico ,imponiendo a la parte actora las costas causadas. Apela la parte actora y la Sala estima parcialmente el recurso y revoca la sentencia únicamente en el pronunciamiento relativo a la imposición de costas. Argumenta el tribunal en síntesis, que el corte de suministro efectuado en las... (TOL9.803.417) No conteniendo los Estatutos de la casa la prohibición de destinar las viviendas al alquiler turístico, el acuerdo comunitario de prohibición del destino de las viviendas al alquiler turístico, precisa, para su adopción, de unanimidad. - Audiencia Provincial de Madrid - Sección Vigesimoprimera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 48/2024 - Num. Proc.: 745/2022 - Ponente: Ramón Belo González (TOL9.988.023) Inidoneidad del juicio de desahucio por precario de ocupantes de vivienda ejecutada en proceso de ejecución hipotecaria cuando el demandante no es un tercero ajeno al ejecutante. Reiteración de la jurisprudencia de la sala. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 480/2024 - Num. Proc.: 8803/2022 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL9.973.785) La invocada existencia de acuerdo entre los copropietarios demandados no exonera al demandado frente a la Comunidad de su obligación de abonar las cuotas de comunidad correspondientes a la vivienda de su propiedad, sin perjuicio de la reclamación que pueda efectuar frente a la codemandada una vez abone la cantidad adeudada por cuotas comunitarias. Se trata de una obligación de naturaleza solidaria. - Audiencia Provincial de Cádiz - Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 2... (TOL9.733.270) Comunidad ya constituida. En una comunidad compuesta por viviendas unifamiliares con sus respectivos aparcamientos se ha constituido de forma errónea por los propietarios hace unos años la comunidad exclusivamente por los aparcamientos. ¿Sería posible añadir a esta constitución las viviendas o bien deberían constituirse las viviendas por separado y solicitar diferente número de CIF? (TOL10.022.608) Prescripcion adquisitiva. La sentencia de apelación confirma la de instancia que estima la acción reivindicatoria ejercitada en la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios y condena a la demandada a entregar a la Comunidad demandante la posesión del espacio ubicado bajo la escalera .Argumenta la Sala en síntesis que la parte actora ha acreditado los presupuestos exigidos legalmente para la estimación de la acción reivindicatoria ejercitada El espacio ocupado por el aseo del local bajo ... (TOL9.891.629) Demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad interpuesta por Comunidad de propietarios (TOL4.583.821) Inidoneidad del juicio de desahucio por precario de ocupantes de vivienda ejecutada en proceso de ejecución hipotecaria cuando el demandante no es un tercero ajeno al ejecutante. Reiteración de la jurisprudencia de la sala. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 547/2024 - Num. Proc.: 3688/2023 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL9.985.408) TS Sala 1ª; 26-02-2024 Juicio de desahucio por precario. Ejecutada hipotecaria que permanece en la vivienda tras su adjudicación y venta posterior a un tercero. La prórroga de la suspensión del lanzamiento por las circunstancias previstas legalmente no es automática y debe ser solicitada por el interesado. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 266/2024 - Num. Proc.: 6537/2022 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL9.902.597) STC 7/2024 Límites materiales de los decretos leyes: constitucionalidad de la atribución al juez de un margen de apreciación para acordar, en las circunstancias concurrentes en pandemia, la suspensión del lanzamiento de la vivienda habitual habitada sin título para ello (SSTC9/2023y15/2023). Voto particular. Voto particular. - Tribunal Constitucional - Sala Pleno - Jurisdicción: Constitucional - Sentencia - Num. Res.: 7/2024 - Num. Proc.: 7007/2021 (TOL9.863.735) Real Decreto-ley 1/2024, de 14 de mayo, por el que se prorrogan las medidas de suspensión de lanzamientos sobre la vivienda habitual para la protección de los colectivos vulnerables (TOL10.000.814) La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, después de la reformaintroducida por la Ley 4/2103, de 4 de junio, admite el desistimiento unilateral del arrendatario, una vez quehayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelaciónmínima de treinta días; pero lo que no autoriza la Ley de Arrendamientos Urbanos es que la parte arrendatariapueda alterar unilateralmente el contenido del contrato de arrendamiento, manteniéndolo en vigor,... (TOL9.968.300) Indemnización de los daños morales. Dosier (TOL10.000.245) Demanda de juicio ordinario reclamando indemnización por los desperfectos causados por el arrendatario en la vivienda y por el pago de suministros. (TOL2.563.513) Elemento comun en propiedad horizontal. La sentencia de apelación confirma la de instancia que desestima -por falta de legitimación pasiva de la demandada- la demanda interpuesta en ejercicio por la parte actora de de una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y desagüe. Argumenta la Sala en síntesis que la demanda se está dirigiendo contra quien no es propietario del predio sirviente, pues éste está constituido en régimen de propiedad horizontal Si lo que se pretende es obtener la de... (TOL9.881.998) Sistema de transmision real o material. Tercero de buena fe. Obtiene la Comunidad de Propietarios demandante la condena de las demandadas a cesar en las actividades que estaban desarrollando en el piso del edificio y a la privación temporal de su uso a la propietaria y extinción de los derechos de arrendamiento que pudieran existir. E insta la ejecución provisional solicitando la anotación preventiva de la sentencia en el Registro de la Propiedad. El Juzgado la inadmite a trámite por no ser firm... (TOL9.853.907) Cesion de contrato arrendamiento de local. Aceptacion o consentimiento tacito. Falta de consentimiento. No consta la existencia de una comunicación expresa ni tampoco deuna autorización a la pretendida "subrogación" (se refiere a la cesión del contrato), que cuando se produce debedocumentarse. Tampoco la supuesta subrogada conoció ni consintió la subrogación, declarando en el juiciodesconocer el contrato existente entre las partes y su contenido, no haber firmado nada al respecto ni recibirla pr... (TOL9.980.435) Capítulo II. La organización inicial del condohotel (TOL9.983.001) Propiedad horizontal. Apertura de puerta sin consentimiento de la comunidad. El TS desestima el recurso de casación: No se considera necesaria la existencia da la puerta para el desarrollo de la actividad comercial y captación de clientela de la parte demandada. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 548/2024 - Num. Proc.: 6547/2019 - Ponente: Antonio García Martínez (TOL10.011.039) V. La figura del build to rent y la limitación del precio del alquiler (TOL8.573.067) El TS fija que el que no se considere acreditada la desafectación por un acto de la comunidad de propietarios no significa que tal elemento no pudiera ser objeto de propiedad privativa, al no ser un elemento común por naturaleza y, por tanto, no excluye que pudiera adquirirse la propiedad por usucapión. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 623/2024 - Num. Proc.: 4529/2019 - Ponente: María de los Ángeles Parra Lucan (TOL10.001.937)
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