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desahucio por falta de pago. En un pleito de desahucio por falta de pago, la parte demandada se opone alegando que no existe la relación arrendaticia alegada en la demanda, pues la demandada era la pareja del demandante ( declarado incapaz), actuando como demandante la nombrada curadora, que es su hija.Con la demanda se acompaña un contrato de arrendamiento del año 2012, pero en el 2015, el demandante, ahora incapaz, y la demandada empiezan a convivir y deja de abonarse la renta mensual. En la ... (TOL9.295.641) TSJCM; 17-10-2022. Despido procedente por hacer llamadas personales desde el dispositivo corporativo en el teletrabajo. La persona trabajadora conoce y consiente, la prohibición establecida por la empresa de realizar llamadas personales y privadas, así como el uso personal o no autorizado de los dispositivos informáticos desde el puesto de trabajo y durante la ejecución de la actividad contratada - Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León sede en Valladolid - Sección Primera - Jurisdicción... (TOL9.273.870) TS Sala 1ª; 27-06-2022. Reclamación a promotora por defectos constructivos. Sistema de energía solar. Valoración con arreglo a normas técnicas no vigentes a la fecha de la licencia de obras. Indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento contractual. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 498/2022 - Num. Rec.: 638/2019 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS (TOL9.116.848) AP Zaragoza; 01-07-2022. Acción de cesación del art 7.2 LPH contra otros dos comuneros. La misma iba dirigida al cese del uso de los elementos comunes por los demandados, en cuanto la instalación de varias columnas o instalaciones de aire acondicionado de su titularidad suponía una actividad molesta y peligrosa. La sentencia no critica el estado actual de la instalación, ni concluye que este en mal estado, sino que valora la posibilidad de que en el futuro alguna de las torres se desprenda por l... (TOL9.175.649) AP Madrid; 06-07-2022. Ni en los estatutos de la comunidad ni en el título constitutivo se prohíbe el alquiler vacacional de las viviendas; no pudiendo establecerse dicha prohibición mediante un acuerdo adoptado en Junta de Propietarios, que en todo caso ha de circunscribirse a limitar o condicionar el ejercicio de dicha actividad, como indica el art. 17.12 LPH . - Audiencia Provincial de Madrid - Sección Décima - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 361/2022 - Num. Rec.: 249/2022 - Pon... (TOL9.232.017) TSJ Madrid; 14-07-2022. declara válida una cláusula de rendimiento mínimo en contrato laboral. Establece como válida la resolución de un contrato laboral con motivo de una cláusula de rendimiento mínimo aceptada de mutuo acuerdo - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Cuarta - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 442/2022 - Num. Rec.: 236/2022 - Ponente: MANUEL RUIZ PONTONES (TOL9.180.451) TS Sala 1ª; 18-07-2022. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Falta de motivación de la sentencia (inexistencia). Improcedencia de la compensación judicial de la indemnización por el incumplimiento del arrendador, reclamada y pendiente en otro procedimiento. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 570/2022 - Num. Rec.: 6002/2020 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL9.142.342) TSJ Asturias; 18-10-2022. Se declara procedente el despido a un trabajador por colgar un vídeo que hizo público en una red social insultando a los clientes de la empresa. El tribunal entiende que no se enmarca en la expresión de una crítica ni de una opinión, de modo que el trabajador se extralimitó en el ejercicio de la libertad de expresión, que encuentra su límite en el insulto, con más cuando la actuación del trabajador está vinculada a una relación laboral que exige mayor rigor en el ejerci... (TOL9.287.554) STC 118/2022 Competencias sobre Derecho civil, vivienda y consumo: nulidad del precepto legal que introduce un régimen de contención y moderación de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda (STC37/2022). - Tribunal Constitucional - Sala Pleno - Jurisdicción: Constitucional - Sentencia - Num. Res.: 118/2022 - Num. Rec.: 5390/2021 (TOL9.256.995) PROPIEDAD HORIZONTAL. tengo que demandar a moroso en una comunidad de propietarios y reclamarle cuotas impagadas y varias derramas. Al analizar la nota simple de la vivienda observo que la propiedad está limitada con un usufructo, debo demandar al nudo propietario y al usufructuario? o solo a la nuda propiedad?Según he leido las cuotas comunitarias las debe abonar el usufructuario, pero y las derramas? (TOL3.909.322) TS Sala 1ª; 26-07-2022. Desahucio por falta de pago y reclamación del IBI. Aplicación del art. 101 de la LAU de 1964. La obligación de pagar el IBI como una obligación dineraria, de periodicidad anual, cuyo carácter periódico comporta su asimilación a la obligación, también periódica, de pago de la renta, el plazo de prescripción será de cinco años (artículo 1966.3ª CC) por ser pago periódico. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 578/... (TOL9.156.374) Capítulo 10:El derecho a usar la vivienda familiar del conviviente supérstite (TOL8.928.327) TS Sala 1ª; 22-09-2022. Protección del honor. Presidente de la Comunidad de Propietarios. El demandado estaba amparado por la libertad de expresión, dado que pretendía la trasparencia de las cuentas de la comunidad de propietarios, la fiscalización de la gestión y una sana rotación de los cargos comunitarios, para lo que ejerció una crítica, que si bien era dura, no era gratuita o frívola. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 620/202... (TOL9.232.306) AP Santander; 26-09-2022. La Comunidad de propietarior debe indemnizar por las lesiones producidas por la puerta del garaje. No existe advertencia del peligro relativo a que la puerta peatonal pueda abrirse con la puerta de vehículos abierta, ni mecanismo de seguridad adecuado para su bloqueo que impida que la segunda se abra con la peatonal abierta. - Audiencia Provincial de Santander - Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 441/2022 - Num. Rec.: 678/2021 - Ponente: José... (TOL9.259.599) Capítulo II. El contrato de arrendamiento con rehabilitación por renta (TOL7.658.885) CAPÍTULO IV. La descripción inicial de la finca en la escritura y en el registro (TOL9.243.486) TS Sala 1ª; 16-09-2022. El TS analiza el juicio de desahucio por precario. En este procedimiento podrán enjuiciarse las relaciones jurídicas que puedan alegarse como justificación de la posesión cuya recuperación se pretenda y la existencia de una situación posesoria que revista las características propias del precario, sin las limitaciones propias de un procedimiento sumario en cuanto a los medios de ataque y defensa (no se limitan los medios de prueba, a diferencia de los desahucios por impago... (TOL9.231.953) TSJ Navarra; 15-07-2022. Constitución de servidumbre de paso de locales a través de elementos comunes del inmueble. Autorización en los Estatutos - Tribunal Superior de Justicia de Navarra - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 8/2022 - Num. Rec.: 2/2022 - Ponente: María Esther Erice Martínez (TOL9.162.315) Nueva cuota autónoma. Buenos días, tenía una consulta por el tema del nuevo cálculo de la cuota de autónomo a partir de enero del año que viene, y es que como tengo que comunicar la previsión de ingresos que va a tener el autónomo en el año 2023 para ese cálculo menos los gastos, pero no se como tengo que avisarlo a la seguridad social. (TOL9.292.433) El TS reitera doctrina por la que se deniega la pensión de viudedad por no acreditar convivencia matrimonial por tiempo mínimo de dos años. Para que se complete el periodo mínimo, la convivencia como pareja de hechoprevia al matrimonio ha de producirse entre quienes, no hallándose impedidos para contraer matrimonio, no tengan vinculo matrimonial con otra persona. Aplica doctrina de SSTS 30 septiembre 2014 (rcud. 2516/2013); 20 julio 2015 (rcud 3078/20) y 53/2020 de 23 enero (rcud. 1353/2017). - ... (TOL9.274.790) Dossier PH nº 53: Guía de consulta rápida sobre contenido de materias de la Ley de Propiedad Horizontal (TOL9.303.946) Dossier Jurisprudencial de Propiedad Horizontal nº 4/2022 (TOL9.271.847) AN; 17-10-2022. La AN estima la demanda de tutela de los DDFF interpuesta por FUTPRO (sindicato mayoritario del fútbol profesional femenino) contra AFE y la LNFP. La decisión de la Junta directiva de AFE de 8-4-2.022 en virtud de la cual se modifica el Reglamento del Fondo Fin Carrera de forma que las futbolistas mujeres han de estar afiliadas a AFE para acceder a su aseguramiento. - Audiencia Nacional - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 133/2022 - Num. Rec.: 238/20... (TOL9.270.978) Prorratear pagas sin permitirlo en el convenio. Buenas tardes,Con la reciente sentencia dle Tribunal Supremo (18/05/2022) sobre el abono de pagas extras prorrateadas cuando el convenio no lo permite, querría conocer su opinión al respecto. Llevamos alguna empresa que llevan años empeñadas en prorratear las extras (incluso el trabajador lo prefiere), pero no prorrateábamos las extras ya que el convenio no lo permitía. Ahora con esta sentencia, si ambas partes están de acuerdo, ¿sería posible o la... (TOL9.167.572) Capítulo II PRESUPUESTOS QUE HABILITAN LA POSIBILIDAD DE EXTINGUIR EL CONTRATO POR JUBILACIÓN FORZOSA (TOL9.299.472)
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