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Novedades Propiedad Horizontal

Propiedad horizontal - Impugnación de acuerdos. - Inscripción en el registro de la propiedad de los acuerdos adoptados. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 1/2019 - Num. Rec.: 1327/2016 - Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ (TOL6.988.643) Responsabilidad por daños en inmuebles y edificios. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 952/2018 - Num. Rec.: 1251/2017 - Ponente: Marta Dolores del Valle García (TOL6.997.275) Propiedad Horizontal. Alteración de elementos comunes: soportales o porches de un conjunto residencial. Doctrina jurisprudencial aplicable. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 25/2019 - Num. Rec.: 3284/2015 - Ponente: FRANCISCO JAVIER ORDUÑA MORENO (TOL6.998.807) Contrato de arrendamiento Art. 1554. 3.º C.C. El recurso no se compadece con la ratio decidendi de la sentencia recurrida. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 2/2019 - Num. Rec.: 2418/2016 - Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ (TOL6.988.949) Arrendamientos urbanos. Local de negocio. Arrendamiento anterior a 9 de mayo de 1985. El titular arrendaticio en la fecha de entrada en vigor de la LAU 1994 puede continuar hasta su jubilación o fallecimiento, aunque lo sea por subrogación. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 34/2019 - Num. Rec.: 3362/2015 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL6.999.216) Opción de compra. Ejercicio de la opción. Requiere el escrito cumplimiento de lo pactado de modo que habrá de consignar el precio pactado el optante cuando así se hubiera establecido en el contrato. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 15/2019 - Num. Rec.: 2388/2016 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL6.999.217) El propietario que facilita el acceso por su vivienda para la instalación del ascensor comunitario debe ser indemnizado por las molestias e inconvenientes que se le ocasionan. Comunidad de propietarios. Elemento comun. Servidumbre de paso - Audiencia Provincial de Girona - Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 481/2018 - Num. Rec.: 809/2018 - Ponente: José Isidro Rey Huidobro (TOL6.976.515) Acción de cesación de actividad molesta que ejercita comunidad de propietarios frente a uno de sus miembros por tenencia de perros en su vivienda. - Audiencia Provincial de Santander - Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 561/2018 - Num. Rec.: 428/2018 - Ponente: BRUNO ARIAS BERRIOATEGORTUA (TOL6.934.672) No conlleva incompatibilidad ni reproche deontologico la actuación de un letrado que defiende a una comunidad de propietarios y a sus administradores. - Tribunal Superior de Justicia de Andalucía sede en Granada - Sección Primera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 1670/2018 - Num. Rec.: 859/2016 - Ponente: MIGUEL ANGEL GOMEZ TORRES (TOL6.981.714) Precario. Ejecucion hipotecaria. Arrendamiento de vivienda - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimotercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 721/2018 - Num. Rec.: 1014/2017 - Ponente: Juan Bautista Cremades Morant (TOL6.976.205) El arrendatario ha de responder de los daños causados por incendio fortuito en la vivienda arrendada. Responsabilidad contractual. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 953/2018 - Num. Rec.: 88/2018 - Ponente: Marta Dolores del Valle García (TOL6.982.751) Propiedad Horizontal: El TS declara la validez del acuerdo de construcción de una piscina en el patio comunitario al quedar espacio libre suficiente para uso y disfrute de los propietarios impugnantes - Tribunal Supremo - Sala Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 586/2018 - Num. Rec.: 3635/2015 - Ponente: EDUARDO BAENA RUIZ (TOL6.989.806) Ejercicio de acción dirigida a resolver el contrato de arrendamiento de hotel o, subsidiariamente, reducir la renta pactada mediante la invocación de la regla "rebus sic stantibus". Improcedencia. Reducción en los rendimientos económicos de la explotación del hotel. Modificación del contrato inicial mediante acuerdo de las partes por el que se ajusta el cálculo de la renta a las variaciones realizadas en la construcción del hotel. Introducción de un mínimo garantizado de la renta con el fin de c... (TOL6.999.130) Comunicación del arrendador dando por extinguido el contrato al no recibir, en plazo, notificación del fallecimiento del arrendatario, con reclamación de rentas debidas (TOL1.066.842) Acción de desahucio por falta de pago: previos contactos por correo electrónico: cabe presumir que, si las correspondientes direcciones de correo electrónico se hubieran dado al Juzgado, posiblemente se habría podido localizar a la demandada a efectos de su emplazamiento y comparecencia en el proceso de desahucio. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 39/2019 - Num. Rec.: 84/2017 - Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER (TOL7.011.861) Las comunicaciones catastrales (TOL6.789.954) Prólogo de Responsabilidad contractual y extracontractual en los arrendamientos urbanos (TOL1.337.921)
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Novedades editoriales

Formularios de Arrendamientos Urbanos

Juan Añón Calvete

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Reformando las Tenencias de la Vivienda. Un Hogar Para Tod@s

Luis Miguel López Fernández

Luis Humberto Clavería Gosálbez

M.ª José Moral Moro

Pedro de Pablo Contreras

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M. Estela Rivas Nieto

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Ángel Urquizu Cavallé

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Esther Muñiz Espada

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Diego Vigil de Quiñones Otero

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Sergio Nasarre Aznar

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Rosa María García Teruel

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Dolores Dizy Menéndez

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Lorena Mullor Gómez

Tomás Miguel Pizarro Montero

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